Xin phép sửa chữa nhà ở đâu? Các thủ tục liên quan
Gia đình bạn đang có dự định tân trang, sửa sang lại nhà nhưng không biết có phải xin phép sửa chữa nhà tại cơ quan thẩm quyền không. Việc này rất quan trọng bởi liên quan đến luật phát nên bạn cần đặc biệt chú ý. Trong bài viết dưới đây Công ty Vật Liệu Đẹp sẽ cùng bạn tìm hiểu thông tin xin phép sửa chữa nhà ở đâu? Các thủ tục liên quan.
Sửa chữa nhà có cần xin phép cơ quan chức năng?
Theo quy định của pháp luật tại khoản 2, điều 89, Luật Xây dựng năm 2014 thì tất cả các trường hợp sửa chữa nhà đều cần làm thủ tục xin phép sửa chữa. Điều này sẽ giúp cơ quan chức năng dễ dàng quản lý công trình, kiến trúc xã hội đặc biệt tại những trung tâm thành phố lớn là rất cần thiết. Có hai trường hợp sửa chữa nhà ở được miễn giấy phép:
1. Sửa chữa nhà, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong mà không làm thay đổi kết cấu, không làm thay đổi công năng sử dụng công trình
2. Sửa chữa nhà, cải tạo làm thay đổi mặt ngoài không tiếp giáp với đường đô thị.
Cần xin phép sửa chữa nhà ở tại cơ quan nào?
Thông thường cơ quan có thẩm quyền tại quận/huyện sẽ cấp giấy phép sửa chữa nhà ở riêng lẻ ở khu đô thị và nhà ở riêng lẻ tại khu hành chính. Vậy nên trước khi thực hiện sửa chữa nhà ở bạn cần chuẩn bị những giấy tờ cần thiết để làm các thủ tục. Sau khi được phê chuẩn cấp phép tại cơ quan chức năng có thẩm quyền bạn có thể sửa chữa lại nhà theo khuôn khổ pháp luật.
Hồ sơ xin phép sửa chữa nhà ở
Hồ sơ xin cấp phép tiến hành sửa chữa nhà ở không quá nhiều các giấy tờ và không quá phức tạp. Hồ sơ bao gồm:
● Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo lại công trình nhà ở theo quy định có tại phụ lục số 16 tại thông tư.
● Bản sao được công chứng về giấy tờ, quyền sử dụng đất, quản lý, sử dụng công trình như sổ đỏ, sổ hồng,…
● Bản thiết kế các hạng mục công trình với tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ trong hồ sơ. Bên cạnh đó, bạn phải cung cấp thêm ảnh chụp hiện trạng nhà trước khi sửa chữa với kích thước ảnh 10x15cm.
Quy trình xin phép sửa chữa nhà ở
Nếu bạn đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý để hoàn thành hồ sơ thì quá trình xin cấp phép sửa chữa nhà ở sẽ khá nhanh. Các bước thực hiện quy trình xin cấp phép sửa chữa nhà ở:
● Bước 1: Chuẩn bị, kiểm tra hồ sơ đã đầy đủ các giấy tờ theo quy định
● Bước 2: Giao nộp hồ sơ đã điền đầy đủ thông tin tại cơ quan chức năng UBND quận/huyện nơi bạn sinh sống
● Bước 3: Nếu hồ sơ của bạn đầy đủ giấy tờ cơ quan chức năng thụ lý hồ, giải quyết hồ sơ ( thời gian giải quyết tối đa 20 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ)
● Bước 4: Nhận giấy cấp phép sửa chữa nhà ở tại bộ phận và trả lời kết quả của đơn vị hành chính
Trên đây là những thông tin về thủ tục xin cấp phép sửa chữa nhà ở đâu mà Công ty Vật Liệu Đẹp muốn chia sẻ với các bạn. Hy vọng các bạn có thêm những thông tin bổ ích để chuẩn bị tốt nhất giúp thủ tục xin cấp phép được diễn ra suôn sẻ. Nếu bạn có thắc mắc cần hỗ trợ, tư vấn hãy liên hệ ngay qua hotline của chúng tôi để được giải đáp nhanh nhất.
